大型商场按经营性质可以分为家具、电器、服装、建材、超市等，不同经营性质的商场，顾客人流量也不尽相同，大型超市、服装商场人流量很大，而家俱商场、建材装饰城，仅样品展示区就占据了大量空间，人员相对稀少，人们到此类商场都有很明确的目标，如无需要，一般不会把家具商场、建材装饰城作为休闲的去处。
建议对地下商场和综合性超市的换算系数可稍高一些，金鹰购物中心等大型商场则可适当降低，大型建材超市、家具广场可再予以降低，此换算系数数值的确定应以广泛的调研为基础，各省、直辖市可制定相应的标准。
在核算疏散人数时，都会把“营业厅和为顾客服务用房的面积总数”作为换算系数的基础面积，然而，个人理解不同，计算出来的疏散人数、疏散宽度也有差别。因此讲，“营业厅和为顾客服务用房的面积总数”是计算疏散人数的一个重要参数。
我们可以就每层实际面积S1与每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数S2进行一下比较，实际面积S1指的是从建筑图纸上实际计算得到的建筑面积，是一固定值，而每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数S2指建筑面积S1减去中庭、电梯、自动扶梯、柱子、墙体以及部分采取防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅的仓储、设备房、工具间等空间所占的面积后，可供人员停留与活动的净营业面积，在很多设计中，把卫生间、休息间等为顾客服务用房面积也减去了，这样是不妥的
。《商规》第3.1.2条规定中，营业面积占总建筑面积的百分比为34%－55%,而在《建规》中规定，地上商场的营业面积折算值宜为50％－70％，地下商场的面积折算值不应小于70%，依据《建规》计算，若单层建筑面积3000m2的商场，除去中庭、电梯、墙体、部分采取防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅的仓储、设备房、工具间后，S2建筑面积为2700 m2，面积折算值取50%，疏散人数换算系数取0.85人/m2,可容纳人数为1148，疏散宽度为7.47米，开间尺寸为4.0米的楼梯，需要4部，若面积折算值取60%，疏散宽度为8.95米，4.0米的楼梯，需要5部，同一建筑，依据同一规范，会有不同的结果。
学校、商店、办公楼、候车（船）室、民航候机厅、展览厅、歌舞娱乐放映游艺场所等民用建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度，应按下列规定经计算确定：
每层疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的每100 人净宽度不应小于表5.3.17-1的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，地上建筑中下层楼梯的总宽度应按其上层人数最多一层的人数计算；地下建筑中上层楼梯的总宽度应按其下层人数最多一层的人数计算；
第3.2.13条 大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定：
一、男厕所应按每100人设大便位1个、小便斗2个或小便槽1.20m长；
二、女厕所应按每50人设大便位1个，总数内至少有坐便位1～2个；
三、男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设1个；如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏；
四、卫生间应有良好通风排气；
五、商店宜单独设置污洗、清洁工具间。
在78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候，监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单，目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产保全工作。
一直以来，房地产企业对央企集团的利润贡献颇多，而房地产市场的发展潜力巨大，所以多数国企集团对“退房”工作并不热衷，78家房地产非主业央企的“退房”工作一直鲜有进展。现在央企红名单下发至商业银行手中，银行通过资金的收紧可以“逼迫”部分央企清退房地产业务，这将大大提高非主业房地产央企的“退房”进程。
据国资委此前发布的数据显示，位列清退名单的78家央企旗下共有房地产子公司227家，约占央企全部三级以上房地产公司数量的60%，资产总额占比15%，销售收入和利润占比为15%和7%。