干脆面 发表于 2010-10-28 13:07:27

华硕X42JE专为那些希望获得更舒适的日常使用体验的用户而设计的,采用时尚超薄的外形,无论您是外出旅行还是移动办公,随身携带都更加方便。华硕X42EI46JE-SL搭载Intel 酷睿i5 460M处理器和ATI Mobility Radeon HD5470独立显卡以及集成Intel HD Graphics显卡,目前杭州拓腾对其报价为4500元,感兴趣的朋友们赶快来关注一下吧!

干脆面 发表于 2010-10-28 13:07:41

外观方面,华硕X42EI46JE-SL黑色机身,采用复合材料,外观上看起来时尚大方。屏幕方面采用14英寸宽屏,分辨率为1366×768。机身尺寸为349*238*36.5mm,重为2.2千克。预装DOS系统。

干脆面 发表于 2010-10-28 13:11:51

 配置方面,华硕X42EI46JE-SL采用Intel 酷睿i5 460M处理器,主频为2.53GHz,三级缓存为3MB,芯片组为Intel HM55,内存为2GB,硬盘容量为320GB,搭载ATI Mobility Radeon HD5470独立显卡以及集成Intel HD Graphics显卡,显存为512MB

干脆面 发表于 2010-10-28 13:15:29

 华硕X42JE专为那些希望获得更舒适的日常使用体验的用户而设计的,采用时尚超薄的外形,无论您是外出旅行还是移动办公,随身携带都更加方便。华硕X42EI46JE-SL搭载Intel 酷睿i5 460M处理器和ATI Mobility Radeon HD5470独立显卡以及集成Intel HD Graphics显卡,目前报价为4500元,感兴趣的朋友们赶快来关注一下吧!

干脆面 发表于 2010-10-28 18:56:47

选择“工具”菜单下“工作空间”,选择CAD经典模式或者其它模式,这里屏幕上就会出现许多工具,然后在工具上点击右键就出现了工具选项。

干脆面 发表于 2010-10-28 19:12:22

从建筑面积计算新规看户型设计趋势

干脆面 发表于 2010-10-28 19:13:22

规定:“(1)套内面积60平方米以内(含60平方米)的住宅,其设计的阳台进深如果大于2.7米,或每户阳台结构底板投影面积之和如果大于10平方米,超出部分按全面积计入容积率。”

干脆面 发表于 2010-10-28 19:14:27

一、阳台:

规定:“(1)套内面积60平方米以内(含60平方米)的住宅,其设计的阳台进深如果大于2.7米,或每户阳台结构底板投影面积之和如果大于10平方米,超出部分按全面积计入容积率。”

解读:

1.所谓“小户型变身大空间”的“魔幻手法”受到极大限制,以前的阳台可以做到很大,可以说只要结构受力允许,心有多大,阳台面积就能有多大,然后拿无框阳台玻璃窗一封,一个房间就出来了。诸如此类的灰色空间,不仅可以从事实上增加容积率,进而增加销售面积,而且被开发商打着“赠送”的旗号作为卖点,让消费者心甘情愿掏腰包。

2.如果还要按照此前的思维进行户型设计,那么或者销售价格会提高,或者“赠送”面积会缩水,至少你把它变成一个房间,用起来不是那么方便。

规定:“(2)套内面积60平方米以上的住宅,其设计的凹阳台进深如果大于2.4米,或每户阳台结构底板投影面积之和占该户套内面积的比例如果大于17%,超出部门按全面积计入容积率。”

解读:

1.风靡一时的“空中院馆”设计受到打击,如果一个房间进深小于2.4米了,使用上就不是很方便了。如果一定要满足使用上的舒适性,那么势必要求开发商在面积上作出更多牺牲。

2.曾经在一些楼盘出现的“一户多阳台”设计受到限制,阳台的结构底板投影面积大于17%之后,就不能再占容积率的“便宜”了。

干脆面 发表于 2010-10-28 19:19:43

二、飘窗:

规定:“飘窗在结构上应突出外墙面设置,其底板与室内楼地面的高差大于0.45米且底板外边线至外墙面距离小于0.7米,不计算建筑面积。不符合上述要求的,或窗台设置在外墙、楼面结构投影面以内的,应按全面积计入容积率,飘窗按窗台底板外边线控制建筑间距及退让。”

解读:

1.目前有些户型,尤其是在主卧以飘窗形式设置有休闲空间,底面与楼层标高相平,但是并未凸出外墙面而是设置在外墙、楼面结构投影面以内,只是把层高设定为2.2米,按照国家规定计算1/2的建筑面积。重庆新规定出台之后,该类设计机算全面积;

2.有的楼盘飘窗台设置得过宽,不仅结构上不安全,也变相增加了过多的使用空间,新规出现之后,飘窗台宽度不能大于0.7米;

3.目前几乎所有的楼盘在建筑规划方案设计时,建筑间距及退让都是以主体结构外边线为基准,这样飘窗台就可以突出建筑红线或者控制线,开发商可以规划出更多的赠送面积。新规执行之后,飘窗设置对于建筑间距及退让就相对重要的多。

干脆面 发表于 2010-10-28 19:20:33

三、花池:

规定:“高层住宅不得在阳台外或外墙外设置花池,低、多层住宅在阳台外或外墙外设置花池时,花池的底板标高应高于室内地坪或阳台地坪标高0.6米以上,花池放置花盆处及建筑底部须采取防坠落措施。在阳台结构底板内设置花池时,按阳台规定计算花池面积。”

解读:

1.市场部分高层楼盘户型中,存在着花池设计,如果真做花池使用,如果防坠落措施不到位,将会给业主和行人带来极大的致命隐患。而如果不真做花池使用,则会可能会并入一般性房间使用,变相增加容积率和建筑面积。新规正是为了填补这个漏洞。

2.低层和多层住宅,由于产品档次较高,建筑高度较低,可以设置花池,既提高生活品质也能降低花盆坠落伤人风险。但为了规避花池成为赠送空间,对花池的结构底板高度作出明确要求,且应将花池按照阳台计算建筑面积。

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